Какво ще се случи с лихвите по ипотечните кредити след срещата на Фед през април? Прогнозите на експертите се различават
Въпреки многобройните увеличения на лихвените проценти от Федералния резерв през последните години, инфлацията остава по-непреклонна, отколкото мнозина очакваха. Най-новите данни за инфлацията показаха повишаване на цените с 3,5% на годишна база през март, което надвишава целта на Фед от 2%.
Поради това Фед поддържа лихвените проценти стабилни през последните месеци. Федералният резерв не определя директно ипотечните лихвени проценти, но решенията на централната банка относно нейния референтен лихвен процент като цяло ще повлияят на посоката на ипотечните лихвени проценти. На свой ред много бъдещи купувачи на жилища се надяват Фед да намали лихвените проценти, за да отключи повече движение на пазара на недвижими имоти.
Следващото заседание на Фед ще бъде от 30 април до 1 май и докато повечето експерти очакваме централната банка да поддържа лихвените проценти стабилни, прогнозите и коментарите на Фед може да имат по-незабавен ефект върху ипотечните лихви.
Сравнете най-добрите ипотечни лихвени проценти, достъпни за вас онлайн днес.
Какво ще се случи лихвите по ипотечните кредити след срещата на Фед през април? Прогнозите на експертите варират
Ето няколко различни сценария относно това какво може да се случи след следващата среща на Фед според експерти.
Сценарий №1: Ипотечните лихви ще намалеят леко след април на Фед среща
Една от възможностите е лихвите по ипотечните кредити да паднат леко от сегашните си нива след срещата на Фед през април.
„Мисля, че може да видим намаление от 0,125% до 0,025% след срещата на Фед през април/май“, казва Мишел Уайт, национален експерт по ипотечните кредити в The CE Shop.
С очакванията, че Фед все още планира да намали лихвите в някакъв момент през 2024 г., това може да окаже натиск за намаляване на ипотечните лихви.
„Фед смята, че тяхната цел е да намали лихвите през 2024 г., при условие че пазарът го позволява“, казва Уайт.
Като цяло, тя предвижда постепенно и изчислено намаляване на ипотечните лихви до края на годината, възлизащо на общо 1% намаление.
Разгледайте опциите си за ипотечен заем и сравнете лихвите сега.
Сценарий #2: Лихвите по ипотечните кредити няма да намалеят поне до юни
Друга възможност е ипотечният пазар да не реагира много на следващото заседание на Фед, но може да има спад на лихвите по ипотечните кредити след срещата на Федералния резерв на 11 юни. Спадът на лихвените проценти по ипотечните кредити може да не е толкова драматичен, колкото някои очакваха преди няколко месеца, когато изглеждаше, че инфлацията е по-умерена, но мнозина все още виждат намаляване на лихвите по-късно тази година.
„Има известен оптимизъм за намаляване на лихвите, но прогнозирахме три до четири намаления на лихвите през 2024 г. в началото на годината и сега е малко вероятно. Сега хората коригират тези очаквания до две, “ казва Али Насириан, зам
